Análisis de los efectos del subsidio de la política de vivienda de interés social en Bogotá DC. Año 2003

Análisis de los efectos del subsidio de la política de vivienda de interés social en Bogotá DC. Año 2003 es una investigación que ofrece una explicación del impacto que tuvo el subsidio de vivienda de interés social en la ciudad de Bogotá D.C. en este año. El principal objetivo es determinar los efectos de la política de vivienda sobre la redistribución de la renta y el logro de la equidad, haciendo uso de la metodología de análisis de incidencia y la información de la Encuesta de Calidad de Vida del 2003 (ECV- 2003).Analyzing the effects of the subsidy policy of social housing in Bogotá in 2003 is a research that provides an explanation of the impact of the housing subsidy in Bogotá DC this year. The main objective is to determine the effects of housing policy on the income redistribution and equal life living, using the methodology of analysis of incidence and the information Encuesta de Calidad de vida del 2003 (ECV-2003 ). in English Quality of Life Survey in 2003 .Politólogo (a)Pregrad

Estrategias familiares como mecanismo de protección social de los vendedores informales. Estudio de caso en Ibagué

Esta tesis presenta siete estrategias familiares como mecanismo de protección social de los vendedores informales, mediante un estudio de caso en la ciudad de Ibagué. Las estrategias se obtienen a partir del trabajo de campo (encuesta y entrevistas) y resultan ser las creaciones de los vendedores informales para proveer su protección social. Se plantea que, el Estado y la sociedad no logran garantizar plenamente este derecho, por lo que la familia asume parte de esta responsabilidad. Por ello, En la parte final, se recomiendan algunos tópicos para una política pública familiar que promueva la protección social como un derecho y responsabilidad del Estado hacia los vendedores informales y sus familias. Como estudio de caso, el marco referencial, estado del arte y el marco metodológico pueden ser replicados en las denominadas ‘ciudades adultas del sur’, de la cual Ibagué forma parte junto con Neiva, Popayán y Pasto, y que es una catalogación realizada por el Departamento Nacional de Planeación (DNP, 2014), debido al nivel de desarrollo económico y cantidad de población similares, aunque, los resultados y conclusiones no son generalizables. Este estudio es importante porque visibiliza las estrategias que crean los vendedores informales y sus familias para suplir las problemáticas que tienen frente a la satisfacción de su protección social, los componentes del Sistema de Protección Social colombiano en los que no están siendo cubiertos y cómo la familia al ser unidad doméstica y privada se ha involucrado en este asunto que se caracteriza por ser público y social.This thesis presents seven family strategies as a mechanism of social protection for informal sellers, through a case study in the city of Ibagué. The strategies are obtained from the field work (survey and interviews) and turn out to be the creations of the informal sellers to provide their social protection. It is argued that the State and society fail to fully guarantee this right, so the family assumes part of this responsibility. Therefore, in the final part, some topics are recommended for a family public policy that promotes social protection as a right and responsibility of the State towards informal sellers and their families. As a case study, the referential framework, state of the art and the methodological framework can be replicated in the so-called 'adult cities of the south', of which Ibagué is part together with Neiva, Popayán and Pasto, and which is a cataloging made by the National Planning Department (DNP, 2014), due to the level of economic development and similar amount of population, although, the results and conclusions are not generalizable. This study is important because it makes visible the strategies created by informal sellers and their families to know their problems in terms of the satisfaction of their social protection, the components of the Colombian Social Protection System in which they are not being covered and how the family being a domestic and private unit, has been involved in this issue, which is characterized by being public and social.Magíster en Política SocialMaestrí

Dinámicas de tenencia de la tierra y resiliencia en los agroecosistemas de Marulanda (Caldas-Colombia)

La presente investigación se enfoca en comprender la forma en que las dinámicas de tenencia de la tierra y las relaciones de producción derivadas de ellas, potencian, limitan o explican la resiliencia de los agroecosistemas de Marulanda (Caldas-Colombia). El análisis, aborda la resiliencia desde una perspectiva ambiental, que va más allá de la adaptación y retorno a un estado “normal”, haciendo énfasis en la capacidad de transformación de los campesinos. Se caracterizan condiciones biofísicas y culturales de los agroecosistemas, se describen las relaciones de producción y se plantea una adaptación a una herramienta metodológica para medir cuantitativamente la resiliencia de los agroecosistemas. La resiliencia se valoró empleando fuentes secundarias y métodos cualitativos y cuantitativos para la recolección información primaria: entrevistas semi-estructuradas (N=23), encuestas (N=44) y grupos focales (N=5), en una muestra estadísticamente representativa de 44 agroecosistemas. La información recolectada permitió identificar los factores que potencian, limitan o explican la resiliencia de los agroecosistemas, midiendo 30 variables, 11 de tipo biofísico, social y de salud, 3 de prácticas productivas, 7 de estructura agraria y 9 de tipo organizativo. Estos dos últimos grupos de variables, tuvieron mayor ponderación dentro de la calificación total de resiliencia (0,3/1 y 0,4/1 respectivamente), representando así el 70% de la misma. Los resultados revelan bajos niveles de resiliencia para todos los agroecosistemas, con puntuaciones entre 1,3 y 2,2/5, siendo determinantes en estos, las bajas calificaciones obtenidas en aspectos organizativos y de estructura agraria. La relación latifundio/minifundio y la perpetuación de relaciones de producción semifeudales, son factores que limitan fuertemente la resiliencia de la comunidad rural del municipio, debido a que éstos, determinan sus precarias condiciones económicas y de acceso a medios de producción y subsistencia, centralmente la tierra. Adicionalmente, estas relaciones, están vinculadas a aspectos ideológicos y políticos que dan cuenta de arraigadas actitudes clientelares, patriarcales, paternalistas y de padrinazgo que mantienen la usura y el abuso por parte de los grandes propietarios y que podrían estás relacionadas con la baja capacidad de la comunidad para organizarse en varios niveles y emprender acciones de movilización y empoderamiento colectivo que les permitan transformar las estructuras económicas y políticas existentes. Finalmente, el entorno social y las condiciones laborales de los aparceros de medianas y grandes propiedades, los hacen menos resilientes que los propietarios de pequeñas propiedades (microfundios y minifundios).Abstract The present investigation focuses on understanding the way in which land tenure dynamics and production relations derived from them enhance, limit or explain the resilience of the agroecosystems of Marulanda (Caldas-Colombia). The analysis addresses resilience from an environmental perspective, which goes beyond adaptation and the return to a "normal" state, emphasizing the transformation capacity of the peasants. The biophysical and cultural conditions of the agroecosystems will be characterized, the relations of production will be described and an adaptation to a methodological tool will be proposed to quantitatively measure the resilience of agroecosystems. Resilience was assessed using secondary sources and qualitative and quantitative methods for the recollection of primary information: semi-structured interviews (N = 23), surveys (N = 44) and focus groups (N = 5), in a statistically representative sample of 44 agroecosystems. The analysis of the collected data established factors that enhance, limit or explain the resilience of the agroecosystems, through the mesure of 30 different types of variables: 11 biophysical, social and health related, 3 about productive practices, 7 of agrarian structure, and 9 aim to organizational aspects. The last two types of variables got more weight within the total resilience valuation (0.3/1 and 0.4/1 respectively), representing 70% of it. The results reveal low levels of resilience for all agroecosystems, with values between 1.3 and 3.2/5, being the organizational aspects and agrarian structure, the ones having lower grades. It is evident that the indissoluble latifundio / minifundio (large estate / small estate) relationship and the perpetuation of semifeudal production relations in the countryside, are factors that strongly limit rural community resilience in the municipality, since they cause their precarious economical condition and access to means of production and subsistence, particularly land. In addition to this, the stated relationship is connected to ideological and political aspects that reflect unwavering clientelar, patriarcal, paternalistic and patronage attitudes, that perpetuate the usury and abuse by large landowners that may be associated with the capacity of rural community to organize at various levels, such as to undertake mobilization and transformation of existing economic and political structures. Finally, social environment and tenant labour conditions in medium and big large estates, make them less resilient than landowners of small and micro estates.Maestrí

Prácticas residenciales y movilidad social en barrios populares consolidados en Bogotá

305 páginas y anexos.The text analyzes the residential practices in five informal consolidated neighborhoods in Bogotá, in order to identify their interactions with the processes and projects of social mobility of the owners. The research addresses the role of residential practices in the life strategies of households, the owner's processes of social and residential mobility and the analysis, from an intergenerational perspective, of the social and residential situation of the adult children. The research deepens in the understanding of the economic centrality that hous1ng has in the life strategies. Added to a low level of social and residential mobility and low opportunities for upward mobility of the owners and their children.El texto analiza las prácticas residenciales en cinco barrios de origen informal consolidados en Bogotá con el fin de comprender sus interacciones con los procesos y proyectos de movilidad social de los propietarios de las viviendas. La investigación aborda el papel de las prácticas residenciales en las estrategias de vida de los hogares, los procesos de movilidad social y residencial de los propietarios y el análisis, desde una perspectiva intergeneracional, de la situación social y residencial de los hijos adultos. El trabajo profundiza en la comprensión de la centralidad económica que tiene la vivienda en las estrategias de vida, sumado a un bajo nivel de movilidad social y residencial en un contexto de bajas oportunidades de ascenso social para los propietarios y sus hijos.Doctor en Estudios SocialesDoctorad

El problema de la vivienda, el ejercicio de habitar bajo el concepto de dignidad

La Sociología encuentra en la vivienda un espacio fértil para establecer análisis profundos y multivariados estableciendo la relación del hombre en sociedad con su espacio y sus producciones simbólicas. No solo nos estamos refiriendo a una abstracción analítica que cumple con las características morfológicas y metodológicas para ser aplicada a cualquiera de las realidades sociales contemporáneas, también nos referimos a una problemática fundada en el desarrollo mismo de la sociedad entendiendo como punto de inicio la necesidad biológica de resguardo o protección. Nuestro hábitat, pensado y construido de forma paralela con la historia moderna ha sufrido y sufre transformaciones a todos los niveles de profundidad, que son descriptores por excelencia de realidades sociales, sistemas políticos, económicos y también pasados y presentes culturales. Desde una de las variadas perspectivas del estudio de la sociedad, la vivienda ,considero, es un escenario por excelencia donde confluyen los insumos sociales necesarios para establecer las interpretaciones de mayor validez de la vida en sociedad, no solo contamos con el componente histórico estructural, con el presente descrito en todas las dimensiones tanto del habitar como del residir, sino también con la posibilidad de construir el uso del espacio a través de la unidad social primaria, la familia y su apropiación del mismo. Mi propuesta, es una crítica a las condiciones habitacionales que se establecen en dos escenarios divergentes desde muchos puntos de vista, pero convergentes en algunos otros, la vivienda gestionada por sus habitantes a través de una relación autónoma con el territorio, y la vivienda como resultado de la gestión institucional para la solución de una problemática histórica de déficit, con el objetivo de demostrar las falencias históricas en la concepción de una necesidad de primer orden en un presente que busca reordenar la vida en la ciudad a partir de objetivos globales como la igualdad y la vida digna. De entrada nos encontramos frente al problema epistemológico que ofrece la subjetividad de los conceptos dignidad e igualdad, pero considero que el análisis multidimensional que compone la visión sociológica de la vivienda, puede brindar las herramientas suficientes para establecer parámetros objetivos que en conclusión derivan de la interpretación y la proyección individual de la vida misma, y también considero que ahí es donde realmente se encuentra la debilidad más grande en la concepción de la problemática habitacional que vivimos en nuestros días. No aseguro sin embargo, que esté totalmente errada la interpretación de la vivienda en la actualidad, sino que está incompleta, y esto se traduce en las dificultades superables para la generación de dinámicas que se traduzcan en el acercamiento a la superación de la segregación y el inconformismo de nuestro escenario urbano actual. Si bien, muchas de las debilidades ya están identificadas como las materiales, económicas y estructurales, muchas otras no se han logrado interpretar debido a que merecen una interpretación desde otros puntos de vista, y es en este momento del análisis donde proponemos vincular a las familias, las comunidades, los barrios y las localidades con la gestión misma del territorio, necesariamente partiendo de sus construcciones simbólicas y sus constituciones culturales ya sean heredadas o establecidas. Es evidente que las limitaciones de esta propuesta se traducen en la no determinación última del concepto de vivienda y la forma más eficiente de construcción de dignidad a partir de la misma.Sociology finds in housing a fertile ground for establishing deep and multivariate analyzes arguing the relationship of man in society with its space and its symbolic productions. Not only we are referring to an analytical abstraction that meets the morphological and methodology to be applied to any features contemporary social realities, we also refer to a problematic founded on the same development of society as a starting point for understanding the biological need of shelter or protection. Our habitat, designed and built in parallel with the modern history has suffered and suffers transformations at all levels deep, which are descriptors quintessential social, political, economic and cultural past and present systems. From one of the varied perspectives of the study of society, housing, I think, is a quintessential stage confluence social inputs needed to establish more valid interpretations of life in society, not only have historical structural component, described this in all dimensions of both the living and the residence, but also with the possibility of building space usage through primary social unit, the family and ownership of it. My proposal is a critical housing conditions established in two divergent scenarios from many points of view, but converging in some others, housing managed by its inhabitants through an autonomous relationship with the territory, and housing as a result of institutional management to solve a historical problem of deficits, with the aim of demonstrating the historical shortcomings in the design of a need for first order in a present that seeks to reorder the city life from global goals such as equality and dignity. Input, this is the epistemological problem that provides the subjectivity of the dignity and equality concepts, but consider the multidimensional analysis that makes up the sociological view of the house, you can provide the necessary tools to establish objective parameters in conclusion derived from the interpretation and individual projection of life itself, and I really think there is the mayor weakness in the design of the housing problems we live nowadays. However, I do not claim that is completely wrong interpretation of housing today, but it is incomplete, and these results in insurmountable difficulties for generating dynamic that will lead to an approach to overcoming segregation and the inconsistency of our current urban setting. While many of the weaknesses as they are identified as material, economic and structural, many others have failed interpret because they deserve an interpretation from other points of view, and in this time of analysis where we propose linking families, communities, neighborhoods and cities with the same land management, necessarily based on their symbolic constructions and cultural constitutions are already inherited orestablished. It is clear that the limitation of this proposal does not result in the ultimate determination of the concept of housing and building more efficiently dignity from it. But I think that it can contribute to the construction of a different vision of primary and indisputable live in dignity need.Sociólogo (a)Pregrad

Modelo financiero de portafolios inmobiliarios para los pequeños inversionistas

Esta investigación presenta el modelo financiero que permite estructurar un portafolio de inversión para generar rentabilidad a los aportes de pequeños inversionistas y contribuir a la obtención de su vivienda. Es asi como se propone un modelo financiero que genere portafolios inmobiliarios de alta rentabilidad y baja volatilidad conformados por pequeños inversionistas contribuyendo a la comercialización de los proyectos de vivienda en Bogotá. De esta manera se espera obtener un modelo financiero que estructure un portafolio inmobiliario y genere una rentabilidad superior al 3,5% E.A que es la tasa que genera un CDT cuando un ahorrador realiza una inversión en un plazo de 3 a 21 5 años, se busca que este portafolio sea más rentable y menos riesgoso que un portafolio de renta variable.Planteamiento del problema. Finalidad del trabajo. Marco teórico. Estado del Arte. Economía Inmobiliaria. Perfil del Ahorrador. Encuesta. Análisis del estudio de mercado. Modelo y valoración. Valoración del portafolio inmobiliario. Manual de Uso de portafolio inmobiliario en Crystal Ball. Evaluación del portafolio inmobiliario en Crystal Ball. Resultados Matemáticos Modelación Monte Carlo.Magíster en Finanzas CorporativasMaestrí

Análisis de implementación de políticas públicas de vivienda en Colombia. La vivienda digna en el Municipio de Santiago de Cali, 2010-2014

El presente trabajo de investigación se enfoca en la implementación de la política pública de vivienda en Colombia, la cual se fundamenta, específicamente en el mandato constitucional, artículo 51, el derecho a una ¿vivienda digna¿ para todos los colombianos. El objeto de estudio de esta investigación, son las percepciones de la población beneficiaria de los programas de vivienda de interés social para ahorradores-VIPA- en la ciudad de Santiago de Cali, en atención a las políticas públicas y la normativa de vivienda digna vigentes en el contexto nacional. Se pretende con este estudio, hacer un rastreo del cómo se materializa este concepto en la oferta de viviendas a través del programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores que hace parte de la política pública de vivienda. Teniendo en cuenta las dificultades en el acceso efectivo a la vivienda para hogares de menores ingresos, por iniciativa del Gobierno Nacional se expidió la Ley 1537 de 2012, que tiene por objeto facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda. Esta Ley contiene el marco normativo en el cual se señalan las competencias, responsabilidades y funciones de las entidades del orden nacional y territorial, además, de la confluencia del sector privado en el desarrollo de los proyectos de vivienda de interés social prioritario. Dichos proyectos son destinados a las familias de menores recursos, la promoción del desarrollo territorial, así como también, a incentivar el sistema especializado de financiación de vivienda.MaestríaMAGISTER EN POLÍTICAS PÚBLICA

Informe técnico de soporte de la política integral de hábitat 2007-2017

La Política Integral del Hábitat es una inmensa apuesta a la construcción de una ciudad donde los derechos son la base del accionar público y, en ese sentido, una ciudad que promueve el ordenamiento territorial a favor de la inclusión y el progreso general, una ciudad que lidera, en el contexto regional y nacional, agendas que favorecen la igualdad de oportunidades, accesibilidad y habitabilidad y una ciudad que identifica en la ciudadanía, las organizaciones civiles y la participación, su principal activo para la acción colectiva en torno al hábitat . Debemos continuar en la discusión iniciada, ampliando y fortaleciendo los espacios de participación, promoviendo la deliberación de la política pública y de las apremiantes necesidades en torno al hábitat, dichos retos requieren de un debate elevado sin perder la perspectiva de lo realizable y construir para el largo plazo. El documento se divide en cinco partes: en la primera se realiza la introducción, una segunda establece los antecedentes sobre el abordaje dado en las últimas administraciones al tema de hábitat y el diagnóstico del hábitat en la ciudad, la tercera parte plantea el marco conceptual que soporta la política los principios, el enfoque, la noción de hábitat y el objetivo de misma, la cuarta es la política definida y la quinta parte las recomendaciones. Vale la pena señalar que este documento tiene como soporte el consolidado técnico de las mesas de trabajo y los informes de expertos de Misión.Documento publicado en este sitio por autorización de la SD

Propuesta de un plan de incentivos diferenciado por las generaciones baby boomers, X y millennials para el Fondo Nacional de Garantías (FNG)

Ilustraciones, gráficos, tablas, incluye archivos anexosLa presentación investigación se centra en la creación de una propuesta de un plan de incentivos diferenciado por generaciones para el Fondo Nacional de Garantías, apoyándose en la importancia que tiene mantener a los colaboradores motivados para el logro y la consecución de los objetivos propuestos por la organización. Se implementaron herramientas cuantitativas y cualitativas como encuestas y focus group de manera correspondiente, para conocer las preferencias de cada una de las generaciones. El análisis de la información obtenida se realizó mediante las herramientas Atlas ti y SPSS. Uno de los hallazgos de esta investigación es que existen incentivos que deben ser transversales para todas las generaciones y que algunos de los incentivos actuales ofrecidos por la entidad deben ser modificados con el fin de aumentar su cobertura. Entre las conclusiones obtenidas, se resalta la importancia que tienen los incentivos económicos (monetarios) para los colaboradores y las sugerencias en cuanto a ítems como: alimentación, bonos, transporte, celebraciones, permisos, entre otros.The research presentation focuses on the creation of a proposal for a plan of incentives differentiated by generations for the National Guarantee Fund, relying on the importance that has to keep contributors motivated for achievement and the achievement of the objectives proposed by the organization. Quantitative and qualitative surveys and focus group in a corresponding way, tools were implemented to meet the preferences of each of the generations. The analysis of information obtained was performed using Atlas ti and SPSS tools. One of the findings of this research is that there are incentives that must be transversal to all generations and that some of the current incentives offered by the entity must be modified in order to increase your coverage. Among the conclusions reached are highlights the importance that have economic incentives (monetary) for contributors and the suggestions as to items such as: power, bonds, transportation, celebrations, and permissions, among others.Magíster en Gestión y Desarrollo OrganizacionalMaestrí